За този блог
Гласове: 5093
Постинг
02.03.2021 06:30 -
На моят брат, шуреят каза че..... без майтап, у ас има и незаконни строежи.
БЕЗЗАКОНИЯТА В БЪЛГАРИЯ - НЕЗАКОННИ СТРОЕЖИ
Къде в България във ВИЛНИТЕ имоти спазват закона?
Чл. 23. (1) Характерът на застрояването се определя в зависимост от височината на сградите на основното застрояване, както следва:
1. ниско застрояване - с височина до 10 м;
2. средно застрояване - с височина до 15 м;
3. високо застрояване - с височина над 15 м.
(2) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Във вилните зони застрояването е ниско - до 7 м.
Никъде не се спазва закона - чл. 23 ал. 2 - ниско застрояване до 7 м.височина. У нас във вилните зони често срещан проблем с височина на застрояване - къщи за живеене с височина до 15 метра - 5 етажа, а какво да кажем за имението на Доган, което е като дворец на първа линия на 100 м от плажата ивица в Росенец - военната зона на ДПС. Да питаме Каракачанов как този имат е бил закупен от др. Доган - държавен агент на Държавна Сигурност(ДС) в периода на 2000 - 2020 г. Сградата се води БЕЗ ДОКУМЕНТИ., от което идва и съмнението, че има ПАСПОРТ по силата на Постановление № 5 от ЗУТ.
В закона странно, но не са обхванати ДЪРЖАВНИТЕ, ОБЩИНСКИТЕ И ПАРТИЙНИТЕ домове - за тях паспортизацията е също ЗАДЪЛЖИТЕЛНА.
Когато търсим виновен за някой незаконен строеж се обръщаме към:
Чл. 148. (1) Строежи могат да се извършват само ако са разрешени съгласно този закон. (ЗУТ)
(2) (Изм. - ДВ, бр. 13 от 2017 г.) Разрешение за строеж се издава от главния архитект на общината.
В ЗУТ чл. 175 ал. 2 - указва
(2) (Доп. - ДВ, бр. 101 от 2015 г., изм. - ДВ, бр. 13 от 2017 г.) Екзекутивната документация съдържа пълен комплект чертежи за действително извършените строителни и монтажни работи. Тя се заверява от възложителя, проектанта, строителя, лицето, упражнило авторски надзор, от физическото лице, упражняващо технически контрол за част "Конструктивна", и от лицето, извършило строителния надзор. Предаването се удостоверява с печат на съответната администрация, положен върху всички графични и текстови материали. Екзекутивната документация е неразделна част от издадените строителни книжа - т.н. акт № 16.
относно паспортите - само за новите страежи след 2006 г.
Чл. 176а. (Нов - ДВ, бр. 76 от 2006 г., в сила от 01.01.2007 г.) (1) (Доп. - ДВ, бр. 79 от 2006 г.) След завършване на нов строеж, както и след реконструкция, основно обновяване, основен ремонт или преустройство на съществуващ строеж, се съставя технически паспорт на строежа. Не се съставят технически паспорти за строежите по глава трета, раздел VII и VIII.
(2) В техническия паспорт на строежа се определят сроковете за извършване на основните и текущите ремонти на строежа и се съдържат данни за всички издадени сертификати на строежа, изискващи се от други нормативни актове.
(3) В техническия паспорт на строежа се посочват всички извършени реконструкции, основни ремонти и преустройства, съответствието на характеристиките на строежа с изискванията на действащите нормативни актове и документи и необходимите мерки за тяхното подобряване.
(4) Техническият паспорт на строежа се съставя в два оригинални екземпляра - по един за възложителя и за органа, издал разрешението за строеж, а когато разрешението за строеж е издадено от орган по чл. 5, ал. 7, екземпляр от техническия паспорт на строежа се предава и на органа по чл. 5, ал. 5. Възложителят предоставя заверено копие от техническия паспорт на строежа на Агенцията по геодезия, картография и кадастър.
Кой и как се съставят проекти на жилищни сгради?
Чл. 229. (1) Физически лица могат да извършват проучвателни, проектантски, контролни, строителни и надзорни дейности, ако притежават техническа правоспособност съобразно придобитата им специалност и образователно-квалификационна степен.
(2) Юридически лица могат да извършват дейности по ал. 1, ако в състава им са включени физически лица със съответната техническа правоспособност.
(3) (Нова - ДВ, бр. 82 от 2012 г., в сила от 26.11.2012 г.) Технически правоспособни са лицата, получили дипломи от акредитирано висше училище с квалификация "архитект", "строителен инженер", "инженер", "урбанист" или "ландшафтен архитект".
Това са извадки от закона за строителство в България, съобразен с изискванията на ЕС и ще послужи на тези заинтересовани лица, които искат да знаят повече за т.н. СТРОИТЕЛЕН ПАСПОРТ и СТРОИТЕЛНА ВИЗА.
закона : https://www.lex.bg/laws/ldoc/2135163904
Тагове:
Хумор сатира и забава
Подкрепяната безрезервно от Запада днешн...
С погроми започва всеки фашизъм - българ...
Подкрепяната безрезервно от Запада днешн...
С погроми започва всеки фашизъм - българ...
Следващ постинг
Предишен постинг
Няма коментари
Вашето мнение
За да оставите коментар, моля влезте с вашето потребителско име и парола.
Търсене
Най-четени
1. zahariada
2. radostinalassa
3. leonleonovpom2
4. varg1
5. mt46
6. kvg55
7. wonder
8. planinitenabulgaria
9. sparotok
10. hadjito
11. getmans1
12. stela50
13. zaw12929
14. rosiela
2. radostinalassa
3. leonleonovpom2
4. varg1
5. mt46
6. kvg55
7. wonder
8. planinitenabulgaria
9. sparotok
10. hadjito
11. getmans1
12. stela50
13. zaw12929
14. rosiela
Най-популярни
1. shtaparov
2. katan
3. wonder
4. leonleonovpom2
5. mt46
6. bojil
7. dobrota
8. vidima
9. ambroziia
10. donkatoneva
2. katan
3. wonder
4. leonleonovpom2
5. mt46
6. bojil
7. dobrota
8. vidima
9. ambroziia
10. donkatoneva
Най-активни
1. sarang
2. vesonai
3. radostinalassa
4. lamb
5. hadjito
6. samvoin
7. manoelia
8. bateico
9. mimogarcia
10. iw69
2. vesonai
3. radostinalassa
4. lamb
5. hadjito
6. samvoin
7. manoelia
8. bateico
9. mimogarcia
10. iw69